質問内容

住宅ローンを組む際に入る生命保険についてですが、住宅ローンを払い終わったら払戻金などはあるのでしょうか？

弊社の回答

住宅ローンを組む際に入る生命保険はローンを返済するためのものなので、たとえ住宅ローンを支払い終わったとしても払戻金は発生しません。
 
住宅ローンを組む際に加入する生命保険は「団体信用生命保険」といって、債務者に住宅ローンの支払いができなくなるような、重大な何かがあった時に、残されたご家族に負担がかからないようにするためと、金融機関がその貸出金を確保できるようにするためのものです。金融機関が受取人となっているものなので、たとえ支払いが終わったとしても住宅ローンを組んだ本人やご家族には返ってこないのです。
 
「団体信用生命保険」には、ローン契約時に一括で保険料を支払う方法と、毎月の金利に組み込んで支払っていく方法があります。ローン契約時に一括でお支払いしている場合には、繰り上げ返済をして返済期間を短縮すると、その短縮した分の保険料が返ってきますが、金利に組み込まれている場合には、毎月支払っているものなので、返ってくるお金は発生しません。
 
また、ローン契約時に前払いしていた方が、金利に組み込んで支払っていく場合よりも保険料の分だけその金利が安くなります。