前回に続いて、FP活用のメリットを項目別に分け、より詳細な内容で説明いたします。

住宅購入でのFP活用のメリット

前提条件として、第三者の目線であることが重要です。これを踏まえたうえで、以下のメリットが得られると考えることができます。

1. 将来のライフプランと照らし合わせて住宅購入の判断が可能！
職業・年収や将来の資産背景などを考慮して、購入できる住宅予算の提示から始まります。30代で年収は？結婚資金は？家族構成は？などの一般的に見た基準となる予算をベースに計算し、年齢ごとに必要な資金などを算出します。この算出した計画を元に、お客様が住宅を購入するべきかどうかの判断基準のアドバイスが可能です。

2. ハウスメーカー・工務店などを比較して、安心でお得な選び方ができる！
複数のハウスメーカーなどからヒアリングを行うことで、それぞれのメリット・デメリットを整理します。①で述べたライフプランに併せてお客様の最適な住宅購入が実現できます。

3. 自分に合った適正な返済方法でローンが組める！
住宅ローンには、決めなければいけないことが多くあります。例えば「借入年数」「固定金利か変動金利か」「頭金の額」「ボーナス併用か」などです。これらをお客様の将来を見据えた客観的視点でアドバイスが可能です。

4. 住宅購入の諸費用が節約できる！
仲介料金が発生しない物件の選定、購入時の火災保険の選び方、FPからの安心できる不動産業者の紹介など、個人では難しい選択などをお客様と一緒に選定・判断などを行っていくことが可能です。

5. 住宅に併せて「貯蓄計画」「保険」「資産運用」などの相談ができる！
家族のその時ごとの年齢やイベントなどを、お金の流れとして将来を見ていくことが必要となります。そこには多くの専門知識が必要となるため、個人では調べることが難しい内容や計算なども存在します。これをFPに代理で家族の人生設計を計算してもらい、実現するための土台作りを手伝うことが可能です。

最後に、住宅は人生で大きな買い物です。だからこそ、１人で悩むのではなく適切な相談者を選ぶことから始まるものだと思います。

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