皆さんがこれから住宅を建てたり購入したりする家は、皆さんやご家族が長年暮らす環境です。そして、その環境を理想通り叶えられても、その後の生活が我慢の連続では、せっかくの住宅購入も台無しです。住宅購入だけでなくこれからその住宅で安定した生活ができ、ある程度欲しいものが買え、やりたいこともできる人生を手に入れていただくために、今日は住宅購入のポイントをお話ししたいと思います。

 

住宅購入での5つの失敗について

・予算オーバーでの失敗

・ハウスメーカー、工務店選びの失敗

・住宅ローン選びの失敗

・諸費用の失敗

・周辺からの騒音や悪臭、日当たりなど周辺環境選びの失敗

 

上記の５つが、住宅を購入する際によくある失敗と言われるものです。

住宅購入は一生に一度の買い物と考えると、どれも失敗したくない内容ではないでしょうか。ですが、これらの失敗を全て避けようとすると、本当にたくさんの時間と手間がかかります。

 

住宅購入を失敗しないためには？

予算について

住宅購入において、上にあげた５つの内容の注意点を知り、住宅やローンを選んでいくのがいいと思います。まずは予算を知る為に、ご自分の収入や今後の生活環境をふまえ、ライフプランを立てましょう。

ご自分にとって、住宅ローンだけが生活費ではありません。お子さんの教育費、老後の資金、住宅の維持・管理など、生活していくうえでたくさんのお金がかかります。今後の生活を把握するうえでも有効的なものになるはずです。

 

ハウスメーカー、工務店について

次に、不動産会社やハウスメーカーは長く付き合っていける信頼関係が重要になってきます。焦らず、丁寧に対応してくれ、見積書などもしっかり対応してくれるかなどをきちんと確認する必要があります。

 

住宅ローンについて

住宅ローンにおいては、銀行の営業の方だけの意見にとらわれず、ご自分に合ったローンの選択が重要です。変動金利や固定金利、フラット35など、住宅ローンだけでも種類が豊富にありますので、幅広く検討の対象にしてみましょう。

 

 

諸費用について

住宅購入において、諸費用の金額の把握は今後の住宅ローンの返済に大きく関わってきます。購入を検討し始めたときから、様々な費用について把握するようにしておきましょう。特に、返済比率を大きく上回る住宅ローンの借り入れは危険であると覚えておきましょう。

 

いかがでしたか。住宅購入には様々なポイントがあります。そしてそのポイント以外にも、長く暮らす住宅周辺の環境は、楽しみながら安心できる住宅選びの基本といえるでしょう。ネットや人から聞いた情報だけでなく、実際の目でみながらの情報収集も時には必要です。幅広い知識を持った専門家への相談をお勧めいたします。

 

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