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住宅コラム101 ネット銀行の住宅ローンとは?

「ネット銀行(ネットバンク)」の登場により、銀行のありかたが大きく変わりつつあります。ネット銀行は、店舗をもっていない、または店舗数が少数のため、すべての手続きが基本的にネットで完結する銀行です。これは共働きなどの労働環境の変化により、出向く時間がない人に対してより効果の大きいシステムといえるでしょう。特に最近では、急速なネット環境の普及に伴い、ネットバンクで住宅ローンを組む方も増加傾向にあります。今回は、この「ネット銀行で組む住宅ローン」についてご紹介していきます。
 

 
ネット銀行の住宅ローンの特徴をご紹介します。
 
1. ネットのみで申込が完了
基本的に、対面でのやり取りがなくネット上ですべてが完結するところが特徴です。銀行に何度も銀行に出向き面談などをする時間がない方には非常に有効なメリットといえるでしょう。また、申込方法などの事務手続きなどで分からないことがあっても電話などで問い合わせが可能なところもあるため、これらのサポートも魅力的です。
 
2. 低金利のところが多い
店舗を展開せずネットサービスに特化しているため、住宅ローン金利が非常に安くなっている場合が多いのが最大のメリットではないでしょうか。固定金利も変動金利もともに他銀行よりも金利が低い傾向にありますので、その分だけ月々の返済額が軽くなります。
 
3. 保証料・団体信用生命保険加入料などの諸費用が不要の場合が多い
各ネット銀行により契約内容は様々ですが、他銀行と比較しても諸費用の負担割合が非常に軽いのも魅力的です。代表的なところでは、団体信用生命保険料が無料、繰り上げ返済にかかる手数料が無料、地震保障の保険料が無料などのネット銀行も存在します。
 
いかがでしたでしょうか。
非常に魅力的なネット銀行の住宅ローンについてご紹介してきました。審査が厳しく、ネット審査のため日数がかかるというデメリットも存在しますが、住宅購入をご検討されている方は一度ネット銀行でも審査をしてみるのもいいかもしれませんね。

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