普段何気なく使っている２つの言葉ですが、ハッキリと意味を理解されている方は少ないのではないでしょうか。今回は２つの言葉を比べながら、自分が必要なことはどちらなのかを見極めていけるようになれればと考えご紹介いたします。

＊＊　リフォーム　＊＊＊

古くなった建物を新築の状態に戻すことをいいます。マンションやアパートの場合には、入居者の退去後に、その入居者が住む前の状態に戻す原状回復を指す場合もあります。
基本的に汚れている部分や老朽化した部分をきれいにしたり、新しくしたりすることです。マイナスの状態のものをゼロの状態に戻すための機能の回復という意味合いとして使われることが多く、例えば、外装の塗り直しや、キッチンの設備の変更、壁紙の張り替えなどがリフォームといえるでしょう。

＊＊　リノベーション　＊＊＊

既存の建物に大規模な工事を行うことをいいます。性能を新築の状態よりも向上させたり、価値を高め、新たな機能や価値を向上させたりすることを意味します。
例えば、設備の変更や修繕など、システムキッチンやユニットバスの入れ替えや壁紙の貼り替え程度の比較的小規模な工事は「リフォーム」に分類されます。一方、間取り、水道管、排水管、冷暖房換気設備の変更など大規模な工事は「リノベーション」に分類されます。

また、住宅にオフィススペースを作ったり、オフィスビルを住宅用に改修したりする等、用途の変更が伴うリノベーションのことを「コンバージョン」と言われます。廃校になった学校がオフィスや福祉施設となったり、廃業したガソリンスタンドが飲食店になったりするなどオシャレな使用も増えています。

＊＊　費用ついて　＊＊＊

リノベーションは非常に規模の大きな工事の為、費用も大きなものとなります。また、リノベーションでは、建物をスケルトン状態にして完全に解体して工事を進めていく大規模なもの、外観や共用部分のみ工事を行うといった小規模なものなど、かかる費用も大きく変わってきます。

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