住宅コラム1 不動産会社の選び方 ~不動産を知る~
不動産会社には、様々な会社があります。
例えば、支店をたくさん構える会社の場合では、自社のネットワークを活用した情報提供や遠隔地での取引を強みにしている会社が多くみられます。また、特定の地域で長く営業している会社は、不動産に限らず様々な地域情報に精通しています。このような不動産会社では、会社の規模などで形式的に判断するのではなく、近隣での評判などを参考にしながら不動産会社の担当者とのコミュニケーションの中で見極めていくとよいでしょう。
しつこい勧誘に困った場合
禁止事項に違反する勧誘については、各都道府県の宅建業法の所管課や国土交通省、国土交通省の地方整備局に相談することができます。相手方の社名や氏名を確認したり、「勧誘は迷惑です」「マンションは必要ありません」などとしっかりと意思を示したりするとよいでしょう。
不動産会社の番号とは?
不動産の売買や仲介を行うためには、宅地建物取引業の免許が必要です。免許番号は不動産広告には必ず記載されています。また、免許番号から、不動産会社の免許権者と免許の更新回数を確認することができます。更新回数が多い会社は営業歴が長く、一定の経験を有すると判断できます。ですが、あくまでも免許の更新回数は、不動産会社を選択するに当たっての参考情報としておきましょう。
不動産会社の基本情報
不動産会社の情報は、インターネット等でも調べることができます。インターネットで情報が入手できない場合でも、行政機関で一定の情報を調べることが可能です。必要に応じて、不動産会社について、基本情報を知っておくことも大切かもしれません。
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