ご相談内容：フラット35について質問があります。

いつもウェブサイトを拝見しています。
今回住宅ローンをフラット３５で組もうと思っています。
しかし、私の年齢が51歳で定年まで残りわずかです。そもそも、今回住宅ローンを組むことは可能なのでしょうか？
教えていただければ助かります。
 
 

弊社の回答

フラット35ならば、満70歳未満の方であればお申込みすることができます。
さらに、フラット35を申し込む際の要件は以下の通りです。
 
・日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方。
・年収に占める全てのお借入（住宅ローンに限らず）の※1年間合計返済額の割合（年収負担率）が、一定の基準を満たしている方。
 
※１．一定の基準とは、年収400万円以下の方の場合、年収負担率30％以下。
　　　年収400万円以上の方の場合、年収負担率35％以下。
 
さらに、親子リレー返済を利用される場合は、満70歳以上の方もローンを組むことは可能ですが、ご自分の老後生活設計と照らし合わせて、無理のない返済計画を立案することをオススメします。
住まいのFP相談所では、経験豊富なアドバイザーがお客様の購入前資金計画、購入後の１年メンテナンスを承ります。
よろしければ一度、ご相談くださいませ。